据宜居客数据研究中心监测数据显示，苏州2019年5月20日—5月26日苏州商品房共计成交2992套，环比前一周上涨了17.98%；其中住宅成交2177套，环比前一周上涨了12.51%。二手房共计成交3289套，环比前一周上涨了2.68%；其中住宅成交3037套，环比前一周上涨了3.76%。进入5月第四周，本周一二手房双双上涨，本周商品房供应量增加，商品房成交量上涨近两成。本周二手房成交量持续上涨。

 【商品房】

本周商品房成交量上涨近两成

据宜居客数据研究中心监测数据显示，5月20日—5月26日苏州商品房共计成交2992套，环比前一周上涨了17.98%；成交面积301876.5㎡，环比前一周下跌了9.10%。其中住宅成交2177套，环比前一周上涨了12.51%；成交面积258286.41㎡，环比前一周上涨了9.93%。非住宅成交815套，环比前一周上涨了35.61%；成交面积43590.09㎡，环比前一周上涨了4.46%。

进入五月第四周，当周平均日成交约427套，较前一周成交量上涨。由图可见，单周日成交量高峰为5月24日（周五），当日成交量为570套；而5月26日（周日）成交量位于最低点，仅190套，本周成交均过百套。

本周市场供应方面仅新增5个项目，吴江区颂棠雅庭、悦汇生活广场分别领取176、136套；相城区润元名著花园领取212套；高新区景粼天著花园一期领取306套；姑苏区玻纤路688号领取114套；共计944套房源入市.

 商品住宅成交情况：

本周商品住宅上涨近两成，吴江区占据成交主力

 从区域住宅成交来看，除了高新区外，其余各区域成交都呈上涨趋势。吴江区成交718套住宅遥遥领先，吴江区持续成交主力；其次吴中区成交534套，成交量呈上涨趋势；相城区成交448套，成交量上涨；高新区/姑苏区/工业园区成交较少，分别成交335套/100套/42套。

从区域住宅成交面积来看，吴江区成交面积遥遥领先其他区域，占比为33.21%；其次是吴中区成交面积占比24.31%；相城区紧跟其后，成交面积占比为20.02%；高新区/姑苏区/工业园区成交面积较少，占比分别为14.98%/4.95%/2.53%。

截止5月27日凌晨，全市商品房可售房源信息公示：

【二手房】

本周二手房成交量上涨2.68%

 据宜居客数据研究中心监测数据显示，5月20日—5月26日苏州二手房共计成交3289套，环比前一周上涨了2.68%；成交面积308562.04㎡，环比前一周上涨了1.72%。其中住宅成交3037套，环比前一周上涨了3.76%；成交面积299129.01㎡，环比前一周上涨了2.21%。非住宅成交252套，环比前一周下跌了8.70%；成交面积9433.03㎡，环比前一周下跌了11.71%。

本周二手房成交量上涨，5月24日（周五）成交量最高达到718套。

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周苏州二手房挂牌参考均价27286元/平，较前一周27249元/平上涨了39元/平。

从区域住宅成交来看，除工业园区和高新区外，其余各区域成交量全部上涨。工业园区以699套的成交量遥遥领先，环比前一周下跌了0.29%；姑苏区也不弱，以590套的成交量位居第二，环比前一周上涨了16.60%。其次是吴中区成交554套，环比前一周上涨了5.52%；吴江区成交529套，环比前一周上涨了3.73%；高新区成交361套，环比前一周下跌了10.20%；相城区成交304套垫底，环比前一周上涨了7.42%。