6年6城，万物沪苏；雅集云起，都造不凡！

2021年3月25日，“雅集云起，都造不凡”绿都沪苏致谢同路人活动在苏州花间堂探花府风雅启幕。活动当天，绿都地产集团营销总经理成军先生，沪苏事业部总裁朱涛先生、沪苏事业部营销总经理张娜女士及来自苏州的近50家主流媒体联袂出席，以一场极致风雅的盛宴，致敬姑苏。正如活动名称一样，这是一场地产的“雅集”！

阳春三月，万物复苏。这次绿都地产沪苏事业部的 “雅集云起，都造不凡”活动举办的 “正当时”，可以说这次活动既是一次媒体的答谢盛宴，也是苏州房地产市场的起势宣言。

思维碰撞，大咖围炉探秘绿都

下午4点半，随着绿都地产集团营销中心总经理成军总，绿都地产沪苏事业部总裁朱涛总，以及苏州高铁新城传媒董事长吴云赞先生、苏房网总经理刘运刚先生的到场，本次活动的“大咖围炉”环节在大家的期待中启幕。

2021年1月随着合肥版图的并入，绿都地产原上海事业部更名为沪苏事业部，6年砥砺，横跨沪苏皖。对于绿都沪苏事业部来说，正像“都造新不凡”的年度品牌主张一样，2021年的开篇便注定今年是不凡的一年。据悉，沪苏事业部是绿都地产集团涵盖城市群最多的事业部，目前已全面落地雅集系、云系、澜系三大产品线，一股蓬勃的力量蓄势待发，今年事业部指标也剑指百亿，相信未来绿都不管是在土地市场，还是在客户市场上一定会有着不错的表现。

现场与集团营销总经理成军总、沪苏事业部总裁朱涛总就绿都地产的发展规划、开发理念、品牌主张、产品解码等多个方面进行了提问与探讨。

朱涛总表示绿都地产在发展战略中，始终坚持的是“深耕、精耕”区域核心城市的战略，这也是与制造业的工匠精神是一脉相承的，而这也决定了绿都必须以产品为基石，以服务为梁栋，来为当地提供理想的居所。绿都沪苏6年来，先后进入上海、苏州、常熟、南通、南京、合肥6座城市，未来也将以各区域核心城市为中心，稳步拓展周边城市，比如苏州附近的无锡、常州等地，就苏州而言，未来也将以姑苏为中心积极布局狮山板块、园区、甪直、太湖新城等热门板块。在发展中，绿都将始终如一的发挥制造业基因优势，用“精益制造”的优势，做“精益管理”，在目前已经布局的城市走“精细化的深耕”。

在未来合作拿地方面，朱涛总表示，目前土地贵、融资难、竞争激烈等诸多的因素使得合作拿地成为一个趋势；合作拿地不仅能够有效缓解融资压力，也能相互分摊开发风险，从销售端来说，也将地产很多竞争的关系变为了竞合关系，在竞合关系下，每家公司都可以充分发挥自身的优势，将更多的精力用来服务客户，做出好的产品。合作拿地也是绿都很重要的一个选择。当然是否合作，还有一个很关键的因素，就是绿都在做研判的时候，合作拿地所面临的后续开发服务风险，是否与客户价值有冲突，因为绿都的品牌价值观是 “专筑客户价值”，这个是绿都综合考量是否合作拿地的前提。

对于苏州市场来说，绿都地产已进入5年，自2016年9月以20亿价格获取苏州古城两宗低密度优质宅地后，在古城内绿都先后打造了姑苏雅集、苏和雅集，皆获得了不错的口碑，去年，绿都再次在姑苏区获取土地，打造的云起平江项目现已入市，同样的获得了不错的反响。对于一家制造业起家的地产公司而言，难能可贵。

绿都地产集团营销总经理成军总表示，宇通作为全球最大的客车制造公司，其制造业的基因是绿都地产的天然优势。随着近些年调控的加码，包括去年新出的820三杠红线，在“房住不炒”的主旋律下，地产已经从投资属性、金融属性回归消费属性；行业已经从土地红利、市场红利、政策红利过渡到了管理红利期，而这恰恰是绿都的优势。绿都将在充分发挥绿都制造业优势的基础上，持续坚持区域聚集发展，深耕品牌，精准投资。

同时，成军总表示，绿都的精益制造基因除了在运营管理、产品管理、成本管理、质量管理、投资管理、客户管理等方面得到了发挥外，绿都从今年开始在集团层面成立了质量管理部，以便改善终端制造产生的质量问题。而且，在客户管理方面，绿都始终坚持“以客户为中心”的经营理念，将制造业全周期客户管理理念贯穿地产开发的各个环节，并将客户客户满意度放在了重要的高度，它的重要程度甚至大于规模和利润。目前绿都的第三方客户满意度调研的近90分值远超行业均值。

在绿都两位领导为大家“揭秘绿都”的同时，苏州高铁新城传媒董事长吴云赞先生和苏房网总经理刘运刚先生也从绿都入苏以来的表现及打造的产品，发表了客观的看法，并做出了解读。

绿都沪苏事业部6年6城，宏图已成。随后在50余家主流媒体的见证下，绿都地产沪苏事业部营销总经理张娜总和大家分享了绿都地产沪苏事业部6年品牌深耕历程。

东方雅宴，韵味姑苏共谱芳华

随着围炉探秘环节的结束，聆曲雅叙的答谢晚宴缓缓拉开序幕。

 “不到园林，怎知春色如许”。园林实景版《游园惊梦》融园趣与曲韵为一体，一静一动实现了物质文化遗产园林和非物质文化遗产昆曲双遗产的完美结合，仿若梦回了千年。古韵悠扬的琵琶弹奏，重现姑苏的千年情韵，一场荟萃东方韵味和中国情调的视听盛宴，让本次致谢宴会更加熠熠生辉。

这场同路人致谢宴，对于绿都沪苏来说，是致谢媒体同仁的支持，亦是对绿都沪苏2021年的美好展望！6年6城，这是一次总结，更是新的起点，相信绿都未来将以更大的格局、更优的品质，为沪苏皖献上更多的作品。